Under købet

Forhandling

Forhandlingsprocessen er for mange købere vanskelig. Som din køberrådgiver tager vi os af forhandlingen med sælgers ejendomsmægler og sikrer, at boligen købes på gunstige vilkår for dig som køber. Vores mange års erfaring som ejendomsmæglere sikrer en forhandling der foregår på ligeværdige vilkår med sælgers ejendomsmægler.

Honorar for prisforhandling: 10.000 DKK inkl. moms
Der betales 2.500 hvis der ikke indgåes aftale.

Juridisk gennemgang

Når køber og sælger er enige om handlens vilkår skal vi sikre os, at aftalen indgås på de korrekte vilkår. I forbindelse med handlen gennemgår vi købsaftalen og handlens øvrige dokumenter for at sikre en tryg bolighandel, hvor du som køber får rådgivning og vejledning gennem hele processen.

Pris: 7.900 DKK inkl. moms

Vi er grundige

Eksempler på dokumenter, som følger med handlen og som gennemgås:

• Salgsopstilling
• BBR
• Tilstandsrapport (oftest kun ved villa/rækkehuse)
• Elinstallationsrapport (oftest kun ved villa/rækkehuse)
• Energimærke
• Forureningsattest
• Servitutter
• Lokalplaner
• Ejendomsdatarapport
• Ejendomsskattebillet
• Ejendomsvurdering
• Forsikringstilbud på ejerskifte- og husforsikring
• Tingbogsattest
• Dokumenter vedr. ejerforening (ved lejligheder)
• Dokumenter vedr. grundejerforening (oftest kun ved villa/rækkehuse)
• Matrikelkort
• Eventuelt andre dokumenter, som er relevante for handlen.

Vi udarbejder et godkendelsesbrev til sælger og sælgers ejendomsmægler og varetager dialogen i forbindelse med handlen og vi sørger for, at man som køber informeres om de friser og forpligtelser, der skal overholdes og er naturligvis tovholder herpå.

“Som førstegangskøbere var Franck & Milling den idelle partner . Vi fik suveræn støtte og vejledning genem hele forløbet. Line fulgte os gennem hele processen og ville tydeligvis os kun det bedste.
Franck & Milling har vores varmeste anbefaling og vil uden tvivl være en fast del af vores fremtidige ejendoms køb.”

Sara og Christian, købere af villa i Aalborg

“Super rådgivning, der ledte til en smooth købsoplevelse. Line er yderst professionel og behjælpelig. En sand nødvendighed i et boligmarked, der normalt begunstiger sælger.”

Simon, køber af lejlighed i Aarhus C

” Line har siden første opkald været utrolig sød, sympatisk, imødekommende og grundig i hendes arbejde. Hun har hjulpet os med alle spørgsmål vi har haft som førstegangskøbere, også spørgsmål udenfor det egentlige ‘bestilte’ arbejde. Hun har gennemgået alle dokumenter nøje, og forklaret os om alle aspekter i en bolighandel. Vi har følt os meget trygge med Line som rådgiver, både før, under og efter handlen. Tusind tak for det – vi vil til enhver tid bruge Line igen og vil varmt anbefale hende til andre”.

Købere af hus i Beder